이번 포스팅에서는 LH전세임대 퇴거와 계약해지 하는 방법에 대해 알아보려고 합니다.
LH전세임대를 통해 저렴하게 전세에 거주하고 있으신 분들이 있으실 것 같습니다.
이번에 저도 LH전세임대에 거주하다가 좋은 기회가 되어 LH든든전세주택으로 이동을 하게 되었는데요.
LH전세임대 퇴거, 계약해지 방법
계약해지 연락
계약을 해지하기 위해서 먼저 해야하는 일이 있습니다.
바로 LH전세임대본부에 먼저 연락을 하는 것 입니다.
그래서 어떻게 계약해지를 해야 하는지, 퇴거 과정이 어떻게 되는지 물어봐야하는데요.
그럼 친절하게 그 과정에 대해서 설명을 해줍니다.
바로 그때 필요한 서류가 전세보증금 반환확약서 입니다.
전세보증금 반환확약서
LH전세임대를 퇴거하기 위해서는 전세보증금 반환확약서라는 서류를 꼭 받아야 합니다.
만약 받지 못한다면 원하는 시기에 퇴거를 못 할 수도 있습니다.
그렇기 때문에 이러한 부분을 임대인하고 협의를 해야 하는데요.
그래서 만약 퇴거를 하는 것이 확정적이라고 한다면 미리 임대인에게 이야기하고 서류 절차를 진행하시기 바랍니다.
위의 링크를 통해서 LH전세임대 반환확약서 서류에 대해서 알아볼 수 있습니다.
서울지역본부라고 나와 있는데요. 다른 지역은 어떻게 진행되는지는 정확하게 모르겠네요.
그러한 부분은 한번 전세임대 콜센터에 연락을 해보시는 것을 추천드립니다.
그렇게 다운로드를 받았다면 서류가 이렇게 나오는 것을 볼 수 있습니다.
여기에 정보를 하나씩 입력을 해주시면 됩니다.
현재 주택소재지, 계약기간, 전세보증금 등 을 하나씩 입력해주시면 됩니다.
여기서 가장 큰 문제가 되는 부분이 바로 반환예정일 일 듯 합니다.
이것 때문에 임대인들이 반환확약서를 작성해주는 것을 꺼려하는 것 같은데요.
저희 집 임대인도 결국 다음 세입자를 구하지 않으면 작성해주지 않겠다고 하더라구요.
다행이게도 다음 세입자를 구할 수 있었기 때문에 받을 수는 있었습니다.
그런만큼 시간 여유를 꼭 두고 임대인과 협의하는 것이 좋을 듯 합니다.
그렇게 반환예정일 작성했다면 입주자부담액을 직접 수령할 것인지 아니면 전세보증금 전체를 LH에 반납하고 LH를 통해서 입주자 부담액을 받을 것인지 선택할 수 있습니다.
편한 방법을 선택해주시면 될 듯 합니다.
만약 직접 수령하고 싶다면 입주자부담액을 작성해주시면 되시고 LH를 통해서 받고 싶자면 0원을 작성해주시면 됩니다.
그렇게 모든 내용이 작성되었다면 입주자와 임대인의 성명, 서명, 전화번호, 임대인 거주지 주소를 작성해주시면 됩니다.
이제 모든 것이 작성되었다면 스캔을 해서 FAX로 LH전세임대로 보내주시면 됩니다.
팩스 번호는
(청년·신혼:FAX.0503-6994-9995, 그외유형:FAX,0503-6994-9985)
이렇게 나오네요. 참고해주시기 바랍니다.
내용증명
혹시라도 반환확약서 작성이 원활하지 않거나 다음 세입자를 구하지 않으면 작성을 안해주겠다는 등 전세보증금 반환에 어려움이 생긴다면 내용증명을 준비해야 합니다.
LH전세임대, 내용증명 작성 방법 / 전세보증금 내용증명
그러한 전세보증금 내용증명과 관련된 내용은 위의 링크를 통해서 참고를 해보시기 바랍니다.
LH전세임대는 LH라는 공기업이 있기 때문에 그나마 이러한 전세사고 혹은 사기에서 안전하게 버틸 수 있다고 생각을 하는데요.
그럼에도 사고가 발생을 하지 않는 것은 아니기 때문에 미리미리 준비해두는 것이 중요하다고 생각을 합니다.
도움이 되었으면 좋겠네요. 글을 읽어주셔서 감사드립니다.