요즘에 금리가 높아지면서 주택담보대출 이자는 어마무시해졌습니다. 계산을 해보니까 도저히 영끌해서 주택담보대출을 받았다가는 그대로 파산하겠더라구요.
금리가 낮았을 때는 상대적으로 부담이 적었는데요. 변동금리로 대출을 받았을 경우 이렇게 금리가 폭발적으로 상승할 때 매우 영향을 많이 받기 때문에 예전에 받았다고 하더라도 영향을 받을 수 있습니다.
그래서 요즘에는 변동금리가 아닌 고정금리로 되어 있는 주택담보대출을 찾아보려고 하시는데요. 변동금리 주택담도대출에 대해서 이야기를 해보려고 합니다.
먼저 고정금리와 변동금리에 대한 차이점을 확인해보는 것이 좋을 듯 합니다.
고정금리는 처음 결정된 금리가 대출을 받은 기간 동안 바뀌지 않는 말 그래도 ‘고정’되어 유지되는 금리입니다.
그리고 변동금리는 받은 금리가 일정한 주기, 그리고 시장상황에 따라 바뀌는 금리를 이야기합니다.
이러한 고정금리와 변동금리는 각 상황마다 유리할 수도 있고 불리할 수도 있습니다. 예전처럼 저금리 상황에 있을 때는 상대적으로 고정금리는 금리가 높은편이다 보니 오히려 변동금리가 나을 수도 있습니다.
하지만 변동금리의 경우 이렇게 갑작스럽게 금리가 상승하게 되면 굉장히 고통스럽기 때문에 고정금리가 차라리 나을 수도 있는 것이죠.
요즘 같이 이러한 경우를 생각하면 주택담보대출 같은 큰 금액을 빌리는 경우에는 고정금리가 더 안정적이지 않나 싶은 생각도 드네요.
이러한 고정금리로 가장 대표적인 주택담보대출은 바로 디딤돌 대출이 아닐까 싶습니다. 물론 조건이 상당히 까다롭고 한도도 낮은편이기 때문에 선택할 수 있는 분들이 아주 많지는 않을 것으로 보입니다.
디딤돌대출에 대한 내용은 위의 링크를 통해서 확인을 해보시기 바랍니다. 저도 디딤돌대출에 대해서 열심히 알아보았습니다. 만약 디딤돌대출을 받을 수 있는 조건과 한도를 모두 만족하신다면 이만한 이자로 대출을 받을 수 있는 주택담보대출은 없습니다.
그러한만큼 혹시라도 받을 수 있는 기회가 있는지 꼭 확인을 해보시기 바랍니다.
그 다음으로는 특례보금자리론이라고 하는 주택담보대출이 있습니다. 보금자리론이라는 대출은 디딤돌대출처럼 정부차원에서 지원되는 대출형태라고 볼 수 있을 듯 합니다.
이러한 특례 보금자리론에 대한 내용도 위에 이야기를 하였으니 참고를 해보시기 바랍니다.
특례 보금자리론의 경우에는 디딤돌대출처럼 엄청난 저금리까지는 아니지만 한도나 조건이 디딤돌대출에 비해서 상대적으로 완화된 편이기 때문에 2번째로 선택하기 좋을 수 있습니다. 물론 부담스럽기는 합니다.
이번에는 은행에서 진행하는 주택담보대출에 대한 내용을 이야기를 해보도록 하겠습니다.
아쉽게도 카카오뱅크 주택담보대출은 고정금리가 있지는 않습니다. 다만 고정금리와 변동금리 중간에 있는 혼합금리 형태를 선택할 수가 있는데요.
5년간은 고정금리로 진행을 하고 5년후에는 변동금리 형태로 대출을 받을 수 있습니다.
이러한 카카오뱅크 주택담보대출에 대한 자세한 내용은 위의 링크를 통해서 참고를 해보시기 바랍니다.
그 다음은 기업은행에서 진행하는 주택담보대출입니다.
위의 내용처럼 기업은행 주택담보대출에 대한 내용을 찾아보실 수 있으신데요.
좀 더 자세한 내용은 위의 링크를 통해서 좀 더 알아보실 수 있습니다.
기업은행 주택담보대출의 경우에는 고정금리, 변동금리, 혼합금리 중에서 모두 선택이 가능하니 참고하셔서 진행을 해보시면 좋을 듯 합니다.
이렇게 디딤돌대출, 특례보금자리론, 카카오뱅크, 기업은행 등 여러가지 주택담보대출에 대한 내용을 이야기 해보았습니다. 도움이 되셨으면 좋겠네요. 글을 읽어주셔서 감사드립니다.